НАУЧИСЬ ОФОРМЛЯТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ СЕБЯ
и начни покупать их у государства, чтобы дополнительно зарабатывать 

Добрый, здравствуйте!

Меня зовут Тамара и я сама прошла весь процесс оформления земельного участка и выкупа участков у государства. Нормы права применены мной уже более 200х раз – именно такое количество постановлений я получила за годы практики.

Я разработала программу по основам земельного права, которая поможет гражданам РФ получить земельный участок. Права граждан зафиксированы в Земельном Кодексе, в частности в ст. 39.18 о предварительном согласовании предоставления земельных участков.

Уроки организованы от базовых принципов до изучения разнообразных регламентов, нормативов и законодательных актов, которые направленны на достижение одной цели — получение вашего земельного участка.
До встречи на обучении.

Муниципальные торги

Групповое или индивидуальное обучение

ЗАЧЕМ УЧИТЬСЯ ТОРГАМ - ВЫГОДА

Программа обучения

Содержимое вкладки 1

Групповое обучение проходит в формате онлайн лекций с ответами на вопросы учеников.

Лекции проводятся два раза в неделю. 

Групповое обучение длится 6 недель.

ЗАЧЕМ УЧИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО - ВЫГОДА

Программа обучения

Теоретический блок

Основы земельного законодательства

Стратегии покупки земельных участков

Публичная кадастровая карта

Какие законы позволяют нам получать земельные участки без торгов и через процедуру торгов.

Что такое вид разрешённого использования (ВРИ).

Что такое ПЗЗ, ГПЗУ, СРЗУ и другие термины, которые нам постоянно будут встречаться при работе с земельными участками.

Предварительное согласование земельного участка.

Получение земельного участка без торгов.

Публичная кадастровая карта (ПКК) - её функционал и возможности.

Федеральная государственная информационная система территориального планирования - как находить документы.

Росреестр

Муниципальные торги

Ответы администрации

Налоги

Онлайн-услуги личного кабинета Росреестра.

Изучаем портал государственных торгов.

Изучаем аукционную документацию.

Что нужно, для участия в торгах.

Отказы администрации.

Делаем работу над ошибками.

Участки для себя и для продажи – какую систему налогообложения выбрать.

Оказание услуг.

Практический блок

Свободные участки

Создание СРЗУ на КПТ 

Подача заявлений

Практический урок, поиск свободных участков.

Анализ выбранного участка на ПЗЗ и ЗОУИТ.

Изучение рельефа участка.

Выездной осмотр земельного участка - что смотреть на местности.

Навыки работы с программой для кадастровых инженеров Арго 7.1

Подготовка СРЗУ для нового земельного участка.

Способы подачи заявлений на предварительное согласование предоставления земельных участков.

Портал Государственных услуг - ищем нужные нам услуги.

Подаём заявление на предварительное согласование ЗУ.

Отзывы учеников

Калентьева Зоя

Мама в декрете

Екатеринбург

Зоя закончила групповое обучение весной 2023 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Очень даже!
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Нет, совершенно. Формат обучения такой, что можно задавать любые вопросы, даже из смежных тем, а образование на кадастрового инженера Тамары Сергеевны дает только самую актуальную и новую информацию
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Все участки за полтора года получены в собственность без торгов (с публикациями либо по 629 постановлению через ВРИ «ведение огородничества»). За первые полгода 2024 удалось оформить и продать 5 участков в одном месте с выкупом не выше 62 000 за каждый и стоимостью при продаже – не ниже 300 000 (часть участков продана оптом), а один из них продан за 500 000, т.к. там и дорога, и электрический столб рядом.
Для себя участки были приобретены, но, горизонты теперь шире и эти участки стали не актуальны для меня (проданы – каждый с доходом выше 100 000), буду покупать в более интересном для меня регионе, для зимовок)))
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«быть внимательными при анализе градостроительных документов и быть готовыми к "а в другом месте по-другому" - каждый муниципалитет решает, что и как для него удобнее (обновление информации, подача документов, коммуницирование). успехов!)))»

Александр

Индивидуальный предприниматель

Кемерово

Александр закончил групповое обучение весной 2023 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Да
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Нет
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Оформил Земельный Участок по предварительному согласованию в аренду в Кемеровской области в Шерегеше
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Действуйте».

Шоно Александра

Действующий специалист земельно-имущественных отношений

Санкт-Петербург

Александра закончила групповое обучение весной 2023 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Вполне, и даже больше.
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Нет
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Делаю схемы на заказ более года, есть постоянный заказчик с другого региона, по моим схемам согласовано и одобрено ни одно постановление, работа в сфере согласования и оформления прав на ЗУ.
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Ребята, не бойтесь начинать и действовать, вы в руках профессионала, Вам подробно и популярно всё расскажут и покажут. Земли в России много есть где разгуляться, оформить себе, либо перепродавать, предоставлять услуги. Деньги в земле! Нет ничего стабильнее чем квадратный метр!»

Алиев Руслан

Индивидуальный предприниматель

Хабаровск

Руслан закончил в 2023 году индивидуальное обучение
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Да
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Нет
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Хабаровский край, улучшил компетенции в земельных отношениях. Выстроил правильный контакт с Администрацией
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Не останавливайтесь, только вперёд сколько раз бы не услышали отказ»

Леонтьева Анастасия

Аналитик

Мытищи

Анастасия закончила групповое обучение осенью 2024 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Да, самое главное, что получилось получить предварительное согласование всего на неделю позже окончания обучения
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Пока не обнаружила. Возможно более подробно рассказать про действия после получения постановления
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Получила первые 6 огородов в Рязанской области, пока в процессе оформления, ещё не удалось продать)))
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Пробуйте как можно больше схем нарисовать во время обучения, чтобы натренировать руку»

Демченко Александр

Индивидуальный предприниматель, флиппинг

Москва

Александр закончил в 2024 году индивидуальное обучение
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Более чем достаточно, все вопросы были разобраны под микроскопом
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
С таким наставником этот вопрос не актуален. Уйти с обучения без земельного участка или без отвеченного вопроса – невозможно!)  
Каких результатов, Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
14 участков в Подмосковье с торгов, выкуплены по 629 постановлению. Суммарно за год заработано более 10 млн. рублей.
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Не бойтесь задавать вопросы и совершать ошибки. Слушайте Тамару Сергеевну, ее опыт и информационный багаж поражает до сих пор.»

Вячеслав

Вячеслав закончил групповое обучение осенью 2023 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Совершенно достаточно
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Огромное сожаление, что не узнал про обучение у Тамара годом ранее!
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Смог без торгов оформить земельный участок в той локации, которой хотел. Затем, начал оформлять участки в соседних деревнях.  Главный участок удалось взять за 920 (девятьсот рублей, не тысяч) рублей в год, это 30 соток которые по рынку стоят 700-900 тысяч рублей. После, воодушевленный успехом, оформил ещё несколько участков, как по процедуре предварительного согласования, так и с торгами.
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«После обучения, Вы будете жалеть, как же так, Вы не знали о таких возможностях раньше! Задавайте Тамаре больше вопросов, она на все их ответит максимально подробно!»

Горбачевский Алексей

Предприниматель, посуточная аренда

Алексей закончил групповое обучение в 2024 г.
Достаточно ли было информации для Вас на обучении?
Более чем
Есть моменты, которых Вам не хватило на обучении?
Всего хватило
Каких результатов Вы добились в земельной сфере? В каком регионе?
Получилось выкупить в собственность два участка в подмосковье. Первый участок 6,5 соток. 181 т.р. аренда +  835 т.р. выкуп за КС итого расходы 1 016 т.р. Рыночная стоимость по самому минимальному от 2 млн. руб. Второй участок 8,1 сотки. 273 т.р. аренда + 1 035 т.р. выкуп за КС итого расходы 1 308 т.р.  Рыночная стоимость минимально 3 млн. руб. Хотя напротив в КП такой участок стоил бы минимум 7 млн.руб.
Пара напутственных слов для будущих студентов:
«Не сомневаться! Брать и делать! А Тамара в свою очередь, сделает все , что бы у вас был результат.»

Тарифы

Муниципальные торги

Авторский образовательный онлайн-продукт в формате обучающих онлайн-уроков по участию в муниципальных торгах аренды и покупки земельных участков от государства

90 000 руб

Групповое обучение

Авторский образовательный онлайн-продукт в формате обучающих онлайн-уроков по образованию с нуля земельного участка в формате наставничества. Размер группы 3-5 участников

150 000 руб

Индивидуальное обучение

Авторский образовательный онлайн-продукт в формате обучающих онлайн-уроков по по образованию с нуля земельного участка в индивидуальном формате

450 000 руб

Индивидуальный предприниматель Арсланова Тамара Сергеевна
ИНН 505312295458 ОГРНИП 32250810002202
Политика обработки персональных данных
Публичная оферта
 **Instagram является продуктом Meta, эта организация признана экстремистской и запрещена на территории России